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| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 建築確認番号 | 第H23確認建築神建安協03606号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 7.58m² |
| 接道状況 | 西北 3.6m(公道) 南西 3.1m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | B号棟 車庫11．91m2含 LDK16畳 ウォークインクローゼット 対面キッチン |
| 備考 | A号棟、角地、LDK17畳、対面キッチン、各室収納有、バルコニー4箇所 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 山王台 |
| 中学校区 | 汐見台 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目（磯子七丁目） |
| 交通 | 根岸線磯子駅 徒歩19分（磯子駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,980万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
72.24m2(実測) 96.87m2 |
| 入居予定 | 2012-2 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
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フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。そこで、住宅金融支援機構は、フラット 35を取り扱っている数多くの民間金融機関から住宅ローン(フラット35）を買い取り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。
本日の不動産業界ニュース
2010/12/27
本日のお役立ち不動産用語
| 相続時精算課税制度 | そうぞくじせいさんかぜいせいど |
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[贈与]により財産を取得する際、一定の要件を満たす者がこの制度を利用した場合は、贈与時の[贈与税]が軽減され相続時に[相続税]で精算する制度。 従来の贈与税は、相続税の課税を免れるための生前贈与を防ぐという趣旨から、高い税率が課されていため高齢者から次世代への財産の承継は、[相続]を通じて行われるのが一般的であった。 しかし、我が国の高齢化に伴い次世代への資産の移転が進まず、資産の有効活用という観点から望ましくはないものであった。 このような状況のもと、平成15年の税制改正で贈与税と相続税の一体化課税方式が導入された。 制度の概要としては、平成15年1月1日以後に財産の贈与を受けた人は、贈与をした人ごとに相続時精算課税制度を選択することができる。 その要件としては、贈与者は65歳以上の親で、受贈者は20歳以上の子である推定相続人であることである。 相続時精算課税制度を選択した場合、贈与財産が2500万円を限度として贈与税が非課税となる（非課税枠は2500万円を限度として累積的に複数年にわたって使用可能、非課税枠を超える部分については税率20％で課税）。 受贈者は、贈与をうけた年の翌年の2月1日から3月15日までの間に相続時精算課税制度を選択する旨の「届出書」を「贈与税の申告書」とともに提出しなければならない。 贈与者がなくなった時（相続発生時）の相続税の計算上、相続財産の価額に相続時精算課税制度を適用した贈与財産の価額を加算して相続税を計算する。 なお、平成21年12月31日までの措置(平成20年度改正)として一定の住宅取得資金の贈与の場合は、非課税枠を1000万円上乗せして3500万円とするとともに、贈与者の年齢制限を設けないこととしている。 |
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物件地域のつぶやき
kk_impreza 磯子駅。雨降ってきおった。けっこう大粒。#tenki
zxy_sasa I'm at 磯子駅 (Isogo Sta.) (磯子区森1-1-1, 横浜市)
yaki_29 バスが目の前で行っちゃったから屏風ヶ浦まで歩いてみよう (@ 磯子駅前バスターミナル)
sasabori_8506 10 磯子駅[3-3756] #todayshibus
JRDNLive 02/22 09:01 #根岸線 ［洋光台-横浜］止まっている 磯子駅で急病人救護中 #Kanto #TrainDelay
tsurigitsune RT @JorudanLive: 【ジョルダンライブ!】 [02/22 09:01]《根岸線》洋光台〜横浜 止まってる／つり革等に掴まれる 磯子駅で急病人救護中 #JorudanNegishi
JorudanLive 【ジョルダンライブ!】 [02/22 09:01]《根岸線》洋光台〜横浜 止まってる／つり革等に掴まれる 磯子駅で急病人救護中 #JorudanNegishi
akiyoshi_kamide 磯子駅で急病人出たってアナウンスが。足止めなう。
yaki_29 I'm at 磯子駅 (Isogo Sta.) (磯子区森1-1-1, 横浜市)
zxy_sasa I'm at 磯子駅 (Isogo Sta.) (磯子区森1-1-1, 横浜市)
gokitayusuke 磯子駅なう
yaki_29 I'm at 磯子駅 (Isogo Sta.) (磯子区森1-1-1, 横浜市) w/ 2 others
ekivoice 根岸線磯子駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 根岸線】
今日の一口便利メモ
クレジットクランチ
クレジットクランチとは、信用危機（Credit＝信用、Crunch＝危機）のこと。 経済危機や、あらたな規制などによって、資金の出し手が萎縮し、信用創造機能が麻痺してしまう状態。 クレジットクランチにより、資金調達が困難となると、企業倒産が増加する、企業投資が収縮するといった景気低迷が起こり、それが更に信用収縮を生むという悪循環に陥る可能性がある。